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> 农村办理房产证有什么好处
农村办理房产证有什么好处
更新时间:2025-01-21 18:26
农村办理房产证有什么好处
姜超
江苏苏沪(南京)律师事务所
律师解答
农村办理房产证的好处有:
1.证明房子是自己的,对房屋有
占有
、使用、收益和处分的权利;
2.可以进行抵押贷款,房屋转让;
3.实行住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁以及分家、
继承
、赠与等,需要房产证作为依据。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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