没有产权的车位怎么交易

更新时间：2024-01-20 01:32

没有产权的车位怎么交易

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

没有产权的车位不能交易，交易需要在取得产权后，通过出售、附赠或者出租等方式进行转让。
法律规定，属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，不得对外转让。属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车位产权。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

无产权车位怎么转让？跟物业那边呢

法律分析：没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的车位交易

不可以。通常没有房产证不可以买卖的,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我今天去买地下停车位被告知只有使用权。没有产权这样的交易合法吗？

你好，按照合同约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权的车位属于开发商还是业主

没有产权的车位属于开发商还是业主

无产权车位怎么过户

无产权车位怎么过户

无产权车位的补偿标准

无产权车位的补偿标准

没有产权的车位能贷款吗

没有产权的车位能贷款吗

有证车库过户怎么收费

有证车库过户怎么收费

停车场收费是否有保管义务

停车场收费是否有保管义务

你想问一下入口门外的地方是业主还是公共区域？业主在不影响消防安全的前提下有使用权吗？

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室可以做什么

小区开工作室可以做什么

社区车库已经改造成居民区。门口的地方属于车库主人吗？

关于车库、车位的归属，物权法第74条也作了专门的规定，其中特别提到：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区地下停车位属于业主还是开发商

小区地下停车位属于业主还是开发商

社区建筑有底部的商店，规划建筑红线到道路红线之间的区域，属于业主的共同区域吗？

业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

下雨了地下车库怎么办

下雨了地下车库怎么办

屋顶上没有其他建筑，这个屋顶的财产是谁？

属于能过户的住宅？卖了它，或等发现问题时维修，或休无可休时申请翻建改建

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商场停车场有没有保管义务

商场停车场有没有保管义务

请问新建小区的围墙应该距离老民宅多远的距离是合理的

合理距离依实际情况定。需考虑老民宅位置、围墙高度等因素，确保不影响其通风、采光。若老民宅靠近小区，围墙距离应适当加大。同时，应遵守相关法律法规，确保围墙建设合法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

扶贫搬迁安置点门面属于谁？

进行扶贫搬迁的房子产权，一般归国家或者集体。扶贫搬迁是向生活在缺乏生存条件地区的贫困人口支付补偿取得其房屋所有权使其搬迁安置到其他地区的行为，通过改善安置区的生

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我住在我买的小区房子已经10年了今年换了新的物业他们来了以后把我们小区所有的路改了所有的路画成了消防

小区里面的车位不够可以直接跟小区的业主委员会进行投诉，也可以直接跟当地的房管局进行投诉，一定要选择正确的方式，小区里面肯定要规划车位，而规划出来的车位主要就是需

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下室外墙属于谁

地下室外墙归全体业主。操作方式：1.小问题可业主协商处理。2.涉及安全、维护等问题，应联系物业公司负责。3.若发生严重纠纷，可通过法律途径解决，如起诉至法院。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

1026

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟