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房产纠纷
> 卖房签合同后多久付款
卖房签合同后多久付款
更新时间:2024-01-20 01:38
卖房签合同后多久付款
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
卖房签
合同
的付款方式有:
1、分期付款,一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清;
2、银行按揭贷款,由银行先行支付房款给房产商,购房者按协议逐月向银行支付贷款本息;
3、一次性付款,双方在签订售房合同一定期限内付清全部房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
《中华人民共和国民法典》 第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民法典》 第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
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