租房合同不到期押金不退怎么办

更新时间：2024-01-20 08:11

租房合同不到期押金不退怎么办

张志强

北京恒都律师事务所

律师解答

租房合同不到期押金不退应当根据实际情况进行协商，协商未能取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
法律规定，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的押金应予以退还，造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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