买房子贷款利息怎么算

更新时间：2024-01-20 10:59

买房子贷款利息怎么算

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

买房子贷款利息的计算方式是：
1、等额本息法：月还款额=〔贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金。
2、等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率乘（贷款月数/2+0.5）。

法律依据

《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《贷款通则》第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房贷款利息几个点

买房贷款利息几个点

按揭贷款买房利息怎么算

按揭贷款买房利息计算复杂，具体方式需依据贷款合同。一次还本付息适合短期贷款，等额本息适合收入稳定者，等额递增或递减适合收入变化大者，等额本金适合前期还款能力强者

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子贷款利息怎么计算公式

房子贷款利息怎么计算公式

目前买房贷款一般利息多少

银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。银行买房贷款利率，[1]是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房贷的利息计算公式是怎么样的

房贷的利息计算公式是怎么样的

民法典规定买房子贷款利息怎么算

目前银行买房贷款的具体基准利率是：4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率也相应调整，而个人住房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子贷款利息怎么算？

房子贷款利息怎么算？

房子贷款怎么算利息

法律分析：房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金。等额本息的计算公式为：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房贷款利息计算标准是怎样的

1. 房贷的计算公式包括两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额的计算公式为：贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买楼贷款利息怎么算

买楼贷款利息怎么算

房子贷款利息怎么计算

法律分析：房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金。等额本息的计算公式为：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典规定如何计算银行贷款买房利息

1. 银行贷款的贷款利息计算公式主要由贷款利率、贷款本金以及贷款期限三部分组成，并以此计算：贷款利息=贷款本金×贷款期限×贷款利率。 2. 法律依据规定，借贷双

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

个人买房贷款200万。大概一年利息多少

法律分析：在办理房贷时，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限和银行利率等因素。具体以贷款总额2,000,000.00元为例，还款月数为120个

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

北京住房贷款政策

北京住房贷款政策

工商银行房贷办理流程，办理房贷的条件有哪些

工商银行房贷办理流程，办理房贷的条件有哪些

咨询一下，房子抵押贷款利息怎么算

各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态二、额度通常情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋贷款需要什么手续，房屋贷款条件

房屋贷款需要什么手续，房屋贷款条件

房子按揭贷款怎么算的利息

按揭贷款买房子利息的计算是： 1、等额本息还款法，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支； 2、等额本

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

崔萍

上海

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、继承

3225

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟