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> 老人死了房子过户给谁
老人死了房子过户给谁
更新时间:2024-01-20 19:57
老人死了房子过户给谁
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
老人死了房子过户给其继承人,一般以
法定继承
、
遗嘱继承
或遗赠继承确定房子归属。
设有遗嘱或者
遗赠协议
的,应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的,一般通过法定继承,法定继承时,具有
继承顺序
限制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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