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老公去世,房产怎么过给我
更新时间:2023-06-19 08:54:33
问题描述:
老公去世,房产怎么过给我
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沈阳盈科律所律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4034-9956
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你好,请说明具体情况和问题,才能有针对性地解答
2023.06.16 17:30:22
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陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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需要办理遗产继承,以继承人的身份办理过户。
2023.06.17 17:02:34
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王刚律师
服务地区:辽宁-沈阳
156-4019-7789
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你好!走继承就可以了,有需要可以联系我
2023.06.16 17:18:59
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刘艳敏律师
服务地区:辽宁-沈阳
198-0247-5688
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您好!首先要办理继承然后再进行房产过户
2023.06.19 08:54:33
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,可以通过继承的方式进行过户
2023.06.16 15:52:35
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继承律师团队
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老人过世房子过户的方式:一般情况下,由继承人向不动产登记中心提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料,经登记中心审查,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
2023.06.16 15:25:01
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平台特邀律师
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1174377
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丈夫过世后房产的处理如下:
1、房产是属于丈夫的个人财产的,直接由丈夫的
法定继承人
继承,有遗嘱的,按照遗嘱继承;
2、房产是属于
夫妻共同财产
的,在继承开始前,需要把属于妻子的那一部分划分出来,将房产分为2份,其中的二分之一是属于妻子的,另外的2分之一作为丈夫的遗产,由丈夫的继承人按照规定继承。
根据相关法律规定可知,遗产必须是属于
被继承人
个人的合法财产,否则属于侵犯他人财产权益的行为。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2023.06.16 15:25:11
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找法网咨询顾问
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丈夫过世后房产的处理如下:
1、房产是属于丈夫的个人财产的,直接由丈夫的
法定继承
人继承,有遗嘱的,按照
遗嘱继承
;
2、房产是属于夫妻共同财产的,在继承开始前,需要把属于妻子的那一部分划分出来,将房产分为2份,其中的二分之一是属于妻子的,另外的2分之一作为丈夫的遗产,由丈夫的继承人按照规定继承。
根据相关法律规定可知,遗产必须是属于被继承人个人的合法财产,否则属于侵犯他人财产权益的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.06.16 15:25:33
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