退买房定金多久到账

更新时间：2024-01-21 04:47

退买房定金多久到账

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

退购房定金时一般十五日左右到账。定金一般是指当事人约定的为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
定金的数额在事先是明确的，通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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