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> 买房定金收据怎么写
买房定金收据怎么写
更新时间：2024-01-21 05:52
买房定金收据怎么写
胡志翔
新疆正嘉律师事务所
律师解答
买房定金收据可以写明购房者姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、房屋价格、定金金额、缴纳时间等。此外，应在定金收据上注明缴纳定金的原因和目的，以及双方约定的履行方式和时间。
定金具有预先支付性的法律特征，在
合同
成立后、未履行前交付方能起到担保的作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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