精装房交房时怎么验收房屋

更新时间：2024-01-21 15:10

精装房交房时怎么验收房屋

邓奕

广东林和律师事务所

律师解答

精装房交房时验收房屋如下：
1.按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备；
2.符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；
3.具有质检站核发的房屋质量合格证明；
4.煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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