还没交房已出现漏水现象怎么处理

更新时间：2024-01-21 16:52

还没交房已出现漏水现象怎么处理

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

还没交房已出现漏水现象维权如下：
1.购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；
2.关于漏水的房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除期房买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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