房屋征收契税怎么算

更新时间：2023-12-07 15:06

房屋征收契税怎么算

李炜

天津铸权律师事务所

律师解答

房屋征收契税，90平方以下契税一般为1%，90平方~144平方以下契税一般为1.5%，144平方及以上契税一般为3%，房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税一般为3%。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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