房屋抵押贷款最长可以贷几年

更新时间：2023-12-07 14:23

房屋抵押贷款最长可以贷几年

邵小庆

安徽安泰达（黄山）律师事务所

律师解答

房屋抵押贷款最长可以贷30年，与此同时，借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，抵押贷款的年限，通常是以房龄和贷款年限相加进行计算。

法律依据

《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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