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> 签订抵押合同时要注意哪些事项
签订抵押合同时要注意哪些事项
更新时间:2020-11-02 17:48
签订抵押合同时要注意哪些事项
郭贵红
福建群翔律师事务所
律师解答
签订抵押合同要注意:
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。
3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。
4、注意办理抵押物登记的法定部门。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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