农民土地抵押贷款流程

更新时间：2024-04-09 15:40

农民土地抵押贷款流程

王梁

天津洪文律师事务所

律师解答

农民土地抵押贷款的流程是：
1、已经与承包方或者经承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金。
2、承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转的告知书。
3、发包方、承包方同意抵押的告知书。四、银行规定的其他资料。借款人获得的承包土地经营权抵押贷款后，应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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