承租人不按时交租金能否停电

更新时间：2023-11-30 16:45

承租人不按时交租金能否停电

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

承租人不按时交租金一般不能停电，但是租房合同中约定欠缴租金可以停电的，出租人可以联系供电公司停电。出租人可以邀请承租人所在单位或居委会敦促其履行交租义务，发出催告通知后合理期限内未支付租金的，出租人可以追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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