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> 承租方违约法院一般怎么处理
承租方违约法院一般怎么处理
更新时间:2023-11-30 16:44
承租方违约法院一般怎么处理
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
法院处理承租方违约的方式是:承租方违约导致不能履行的,出租方可以选择解除
租赁合同
,由承租方承担相应的
违约责任
、向出租方支付违约赔偿金;出租方拒绝行使解除权的,可以要求承租方继续履行租赁
合同
、采取补救措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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