承租方和承租人的区别

更新时间：2023-11-30 16:39

承租方和承租人的区别

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

承租方和承租人没有区别。承租人是使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，在租赁合同生效后，承租方应当履行支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知以及返还租赁物的义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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