按揭贷款买房办理房本流程

更新时间：2023-11-29 09:00

按揭贷款买房办理房本流程

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

按揭贷款买房办理房本的流程是：
1、开发商在房管局办理产权初始登记；
2、借款人到房管局提交申请；
3、房管局对房屋进行测绘；
4、借款人缴纳相关税费；
5、按房管局通知时间领取房本；
6、办理房本抵押登记。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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