安置房买卖过户费谁出

更新时间：2023-11-29 11:56

安置房买卖过户费谁出

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

安置房买卖的过户费由买卖双方共同承担，买方需要缴纳房款3-5％的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费，卖方需要缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、差价5.6%的增值税、0.05%的印花税、交易费。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

安置房过户费？

你好，根据合同约定处理。a

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房能买卖过户吗？我想问下安置房能进行买卖过户吗？安置房买卖过户受法律保护允许吗？

安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房买卖，过户

　　安置房买卖的风险　　第一、政策因素。　　根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房买卖收费标准是怎样的

安置房买卖收费标准是怎样的

安置房买卖过户

这个要看相关资料确定

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房买卖流程是怎么样的？

安置房买卖流程是怎么样的？

安置房买卖时，需要注意什么问题？

安置房买卖时，需要注意什么问题？

安置房买卖过户

你好，如果房屋不适合居住，您可以主张撤销此合同，具体问题你可以咨询佟岩律师为您详细解答。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房买卖的法律风险点

安置房买卖的法律风险点

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

如何申请农村民房变更为商品房

你好，需要审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

法庭拍卖了我的房子。我该怎么办？

你可以按照法定的程序提出异议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

购置无商品房预售许可证的房产应该如何妥善处理

购置无证房产需谨慎。若出卖人未取得预售许可证，可要求返还购房款及利息，并寻求赔偿。若出卖人在起诉前取得许可证，可继续履行合同。具体操作需根据合同条款和实际情况判

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

私人卖买问题纠纷?

在私人买卖纠纷中，判断对方是否具备交易资格，首先要查看对方是否具备相应的民事行为能力，如是否成年或是否具备完全民事行为能力。其次，可以查询对方是否有相关的经营资

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

上海大龄青年申请经济适用房如何申请

上海经济适用房申请条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

中原区的安置房能办房本吗

一般情况下，安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形：1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时，安置被拆迁住户所建的房屋；2、安置房有房产证的2种情况：一种是政

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

公租房修复没有签合同可以起诉么

可以起诉或协商。您可以选择通过法律途径起诉，或者尝试与对方协商解决。选择起诉需准备充分证据，而协商可能更快捷高效，具体方式应根据实际情况判断。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是山东菏泽牡丹区的您好我购买的商品房住宅是第一套房148平米应该交多少契税

在处理契税问题时，不同情况下有不同的具体操作方式。若您熟悉相关政策和计算方式，可以自行计算契税金额并前往税务部门申报缴纳。若不确定或时间有限，建议委托专业机构如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑学知

郑学知

全国

擅长：房产纠纷、知识产权、婚姻家庭

110

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟