父母赠与子女财产房屋是否可以要回

更新时间：2023-11-06 14:59

父母赠与子女财产房屋是否可以要回

涂伟

北京盈科（成都）律师事务所

律师解答

父母赠与子女财产房屋不一定可以要回。如果赠与财产的权利已经转移给受赠人的，除非出现下列法定情形，否则一般不可以要回：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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