老人最初通过法庭协调赠与子女的房子，能收回吗？

更新时间：2023-06-05 10:49:31

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侯小云律师
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一般是不可以收回的，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务是可以收回房子的。

2023.06.05 10:30:39

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窦娟律师
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是否签订调解协议呢，目前是啥情况呢？

2023.06.05 10:49:31

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法律分析：老人赠与房子后想收回需要满足一定条件。如果房屋还没有登记，那么可以收回。但是，如果赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则不可以收回。另外，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人也可以收回房子。

法律依据：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023.06.05 10:23:37

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老人赠与房子后想收回需要满足一定条件。如果房屋尚未登记，老人有权收回赠与。但如果是出于公益、道德义务性质的赠与，如救灾、扶贫、助残等，则不可以收回。此外，如果受赠人严重侵害了赠与人的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人也可以要求收回房子。

需要注意的是，赠与人的撤销权有一定的期限，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同，也不适用上述规定。

2023.06.05 10:23:54

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老人赠与房子后想收回的情况包括：

1. 如果房屋尚未登记，是可以收回的。但如果是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与，则不可收回。
2. 若受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，或对赠与人有扶养义务而不履行，或未履行赠与合同约定的义务，赠与人也可以要求收回房子。

此外，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是有权撤销赠与的。但需注意，经过公证的赠与合同或依法不得撤销的公益、道德义务性质的赠与合同，并不受此限制。同时，赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023.06.05 10:24:26

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