二楼反水怎么处理物业有责任吗

更新时间：2023-11-09 13:34

二楼反水怎么处理物业有责任吗

周晓艳

北京市盈科（石家庄）律师事务所

周晓艳

律师解答

二楼反水的，由于下水管道属于建筑物公共部分，而法律规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。
二楼反水，物业不一定有责任。如果是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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