定金合同怎么成立和生效

更新时间：2023-11-09 13:22

定金合同怎么成立和生效

周晓艳

北京市盈科（石家庄）律师事务所

周晓艳

律师解答

定金合同成立的条件：
1、双方当事人均具有相应的民事行为能力；
2、双方意思表示真实；
3、合同内容合法、不违背公序良俗。
定金合同生效的条件：
1、以主合同生效为前提，主合同无效或被撤销时，定金合同不生效；
2、定金合同生效以交付定金为要件；
3、定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金的效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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