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合同纠纷
> 单方面解除租赁合同的情况有什么
单方面解除租赁合同的情况有什么
更新时间:2023-11-09 13:12
单方面解除租赁合同的情况有什么
周晓艳
北京市盈科(石家庄)律师事务所
律师解答
单方面解除
租赁合同
的情况:
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
2、出租人经承租人催告后在合理期限内未交付租赁物的;
3、租赁
物权
属存在争议;
4、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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