不交物业费能不能给居民停水停电

更新时间：2023-11-07 14:25

不交物业费能不能给居民停水停电

于梦阳

内蒙古百宁律师事务所

于梦阳

律师解答

不交物业费不能给居民停水停电。业主不叫交物业费，只是违反了物业与业主签订的合同。业主用水用电是与供水供电公司签订合同，与物业并没有关系。根据法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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