建筑工程中转包和违法分包的情形有什么

更新时间：2023-12-27 20:01

建筑工程中转包和违法分包的情形有什么

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

建筑工程中转包的情形：将工程全部转包给第三人；将工程肢解后以分包名义转包给他人。违法分包的情形：将建筑工程主体结构的施工分包给第三人；分包给无资质或资质不符合规定的第三人。承包人转包或者违法分包的，行政机关可以责令其改正，没收违法所得，并处罚款，也可以责令停业整顿，降低资质等级。

法律依据

《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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