租赁的房子倒塌承租人应该怎么办

更新时间：2023-12-26 19:23

租赁的房子倒塌承租人应该怎么办

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

租赁的房子倒塌，承租人存在过错的需要赔偿，不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，一般由出租人承担相应的民事责任。

法律依据

《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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