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> 租房开票的话需要交多少点的税
租房开票的话需要交多少点的税
更新时间:2023-12-26 15:32
租房开票的话需要交多少点的税
周雷修
湖北筑阳律师事务所
律师解答
租房开票需要交的税是:
1.房产税:以租金收入4%缴纳;
2.增值税:在3%税率的基础上减半缴纳;
3.城市维护建设税及费附加:按增值税税额乘以城建税率缴纳,费附加率按3%缴纳;
4.个人所得税:按10%的税率缴纳,租金收入少于4000元的,减除800元的费用,租金超过4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
法律依据
《增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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