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> 租房合同违约押金是否退还
租房合同违约押金是否退还
更新时间:2024-01-17 10:37
租房合同违约押金是否退还
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
租房
合同
租户违约押金可以不予退还,房东违约押金一般应当退还。根据相关法律规定,租户不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定、构成违约时,房东可以要求租户承担
违约责任
,依约扣留租户的押金以此进行损失赔偿。
法律依据
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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