一房二卖要承担的法律后果是什么

更新时间：2023-12-26 15:46

一房二卖要承担的法律后果是什么

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

一房二卖要承担的法律后果是：属于可撤销合同和无效合同的购房者有权要求售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；属于有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋。

法律依据

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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