小区内停车位的收费收益归谁所有

更新时间:2024-01-17 10:26
小区内停车位的收费收益归谁所有
纵许彦
江苏彭城律师事务所
纵许彦
律师解答
小区内停车位的收费收益归车位产权人所有。开发商规划的停车位,收益归开发商。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的停车位,收益归全体业主。开发商与业主就停车位收益有特殊约定的,按照约定确定停车位收益。
法律依据
《民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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