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拖欠房租多长时间房东可以解除合同
更新时间:2023-12-27 03:03
拖欠房租多长时间房东可以解除合同
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
拖欠房租经催告一个月不缴纳的房东可以解除
合同
,合同另有约定的除外。房东发出催告通知后,租客合理期限内仍未支付房租的,房东可以追究租户的
违约责任
,解除合同收回房屋。
法律依据
《民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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