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房租逾期18天房东可以单方面解除合同吗
更新时间:2022-11-14 14:30:35
问题描述:
房租逾期18天房东可以单方面解除
合同
吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆培源律师
服务地区:江苏-苏州
188-6090-5405
咨询我
按照双方签的房屋租赁合同约定处理,
2022.11.14 10:42:31
点赞
宁飞龙律师
服务地区:江苏-苏州
151-5141-8921
咨询我
你好,可以单方面解除,可能会违约
2022.11.14 11:13:51
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房东单方面能解除租房合同。如果承租人有未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租、或者无正当理由拖欠租金的行为的,房东可以单方面解除租房合同。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022.11.14 10:33:01
点赞
保航法务律师
服务地区:江苏-苏州
您好,请问租房合同,违约责任怎么约定的
2022.11.14 14:30:35
点赞
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