土地使用权能作为抵押物吗

更新时间：2023-12-26 17:55

土地使用权能作为抵押物吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

土地使用权能作为抵押物。土地使用权人为担保自己或他人的债务履行以土地使用权提供担保，当债务人不按照约定履行债务时，抵押权人有权以土地使用权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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