首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 他项权证和不动产证是一样的吗
他项权证和不动产证是一样的吗
更新时间:2024-01-17 12:55
他项权证和不动产证是一样的吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
他项权证和不动产证是不一样的。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明,其主体是土地所有人、使用人以外的人。不动产证是权利人享有该不动产
物权
的证明,其主体是不动产所有人。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
他项权证和不动产证是一回事吗
法律分析:他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
他项权证不动产单元号和房产证不动产单元号为什么不一样?
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
他项权证在办理不动产证时需要交给房管局?
不需要交给不动产登记部门。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
他项权证和不动产证是一个意思吗
房产纠纷
更换不动产他项权证时,是否必须需要不动产登记证持
到交易中心办理的,具体文件可以当场咨询。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
不动产信息依法可查
治安处罚动态
物权法:不动产登记的善意保护
产权登记
不动产登记证出台后,房屋他项权证有效吗
有效的……
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
不动产物权登记的效力
不动产物权
我想问一下,房屋测绘图分层分户平面图去哪里要
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房地产证明书上有三个人的名字。如何去除两个人?
房产证上原来是三个人的名字,现在要去掉一个,请问该怎么做?如果你房产证上名字,原来是三个人。如果现在要去掉一个人的话。需要经过本人的同意才可以去掉。然后三个人一
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
民法典中相邻关系是对不动产用益物权的限制或延伸是什么意思啊?
相邻关系是物权的一种。处理时,应依据民法典规定,确保双方权益。具体操作包括:1.协商确定相邻不动产使用方式;2.遵守法律法规,不侵犯对方权益;3.发生纠纷时,可
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我想查农村房照
若查询本人名下房照,提供身份证和房屋证明即可。若查询他人名下,还需提供委托书或相关法律文件。对于历史遗留问题或复杂情况,可能需进一步核实材料或走特殊程序。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
办理房产证的时候可以查出他的已婚状态吗?
这个要想清楚确定才可以
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房产证上是我和父母的名字,妹妹可以进学区房吗?
直接到房管部门办理
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
请问如何补办房产证?需要哪些流程?
办理房屋所有权登记流程:申请;受理;审核;收费;发证;记载于登记簿;归档。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我想问下林权证现在能不能从公司过户到个人
林权证从公司过户到个人,常见处理方式有协议转让、拍卖等。选择时需考虑转让成本、时间效率、双方意愿等因素,确保转让过程合法、公正,并保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
中介服务合同
相邻用水、排水、流水关系
商品房预售
房屋中介法律知识
宅基地的灭失后的重新分配
房屋买卖税
维护相邻不动产安全
租房指南
业主大会、业主委员会决定的效力
由业主共同决定的事项以及表决规则
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
精准推荐:
办理不动产证
增加房产证人员手续
商品房房产证办理
主讲律师
纵许彦
全国
擅长:刑事案件、房产纠纷、损害赔偿
59
已帮助
4930
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询