首付交了找不到担保人能退首付吗

更新时间：2023-12-26 16:00

首付交了找不到担保人能退首付吗

叶聪

浙江璟杉律师事务所

律师解答

首付交了找不到担保人能退首付。一般情况下，购房贷款找不到担保人的，可以支付一定的手续费用，找银行指定的担保公司进行担保，不愿找第三方担保公司的，可以与售房方协商退房事宜，构成违约的，需要承担违约责任。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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