首付交了，没有签网签合同，能退款吗

更新时间：2023-07-06 15:29:49

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首付交了，没有签网签合同，能退款吗

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安徽厚章律师
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你好，购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的

2023.07.06 15:15:30

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汪东先律师
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您的具体情况是什么，要看您和对方是怎么签订前期协议的

2023.07.06 11:37:01

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高昆伦律师
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首付交了，没有签网签合同，能退款吗
可以先行协商

2023.07.06 08:38:50

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荣兆栋律师
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您好，如果有支付定金，那可能拿不回来定金了

2023.07.06 10:23:22

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富誉律所律师
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你好，详细了解一下情况，可以协助退首付

2023.07.06 07:37:12

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上海锦政律师
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你好，需要知道详细情况今天核实处理的

2023.07.06 09:34:36

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郑斐戈律师
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有没有签其他的合同，比如认缴合同之类的

2023.07.06 10:17:20

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阳荣律所律师
服务地区：上海-上海 135-6479-7957

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你好，没有签合同首付可能能退，具体电聊

2023.07.06 11:48:27

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王珂律师
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需要承担违约责任，建议先审查合同内容

2023.07.06 10:20:20

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九转律所律师
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您好，现在是什么情况，有签合同吗

2023.07.06 11:51:31

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谢奎和律师
服务地区：上海-上海 135-6027-5556

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可以退款，不过你要承担违约责任的

2023.07.06 15:29:49

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颜培卿律师
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你好，你违约需要承担违约责任的

2023.07.06 13:47:19

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苗伟律师
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你好，请问是在哪里购买的房子

2023.07.06 09:13:52

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荣兆栋律师
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你好我这边帮你审查一下材料

2023.07.06 09:42:35

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好看您这边的详情的

2023.07.06 09:49:56

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任涌律师
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可以协商退款处理的阿

2023.07.06 07:01:46

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没签合同尚未实际履行的能退款，双方以实际行为履行合同已发生事实合同关系的不能退款。双方需要根据约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时毁约。法律依据：《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零二条　
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023.07.06 01:33:12

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法律分析：交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.07.06 01:33:20

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法律分析：可以退，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023.07.06 01:33:50

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张向锋律师
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有无签订购房合同呢？你要求退款的理由是什么呢？我们擅长处理房屋买卖这类案件，愿意帮你解决纠纷。

2023.07.06 07:08:07

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黄河律师
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您好,有付款凭证吗?涉及金额多少?

2023.07.06 08:46:56

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

首付交了，没有签网签合同，能退款吗，协商过来吗

2023.07.06 09:05:44

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贺泽龙律师
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首付交了，没有签网签合同，能退款吗，退款的原因是什么呢

2023.07.06 09:18:10

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郑黎晓律师
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
具体来说因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还

2023.07.06 11:59:57

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