如何写房屋转让协议有效

更新时间：2024-01-17 10:26

如何写房屋转让协议有效

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

有效的房屋转让协议要求协议的主体适格、双方意思表示真实一致以及内容不违反国家法律法规及社会公共利益。依法成立的房屋转让协议，自成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

如何撰写房屋购买权转让协议，具有法律效力

房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何写房屋购买权转让协议才有法律效力

房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子以亲戚的名义临时转让，协议应该如何写才有法律效力

要看协议怎么签了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋转让合同怎么写，相关的内容有哪些

房屋转让合同怎么写，相关的内容有哪些

如何撰写房屋转让协议，房屋转让合同是否有效？

房屋转让协议合同是依法成立具有法律效力。有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；转让关系的成立不得

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋转让合同注意事项

房屋转让合同注意事项

房屋转让合同范本

房屋转让合同范本

怎样写房屋转让协议有效

房屋转让协议书的书写方式： 1、办理房屋产权转移手续的有关事宜； 2、转让方和受让方的姓名或者名称和住所； 3、房屋的位置、面积、质量、基础设施、装修等； 4、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产转让合同的条款

房地产转让合同的条款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

在购买合同中，但如果卖方更换床垫

你方可以要求赔偿损失的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

房子今天让我过户，问题是过户后才能收到钱吗？

房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。《中华人民共和国

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

买方是否能解除买卖合同，有哪些法律依据

买方在下列条件下能解除买卖合同：买卖双方协商一致的可以解除买卖合同；出现法定解除合同的事由时，可以请求法院解除合同；当事人在制定买卖合同时约定了解除条件，解除条

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

房产买卖合同卖方违约如何赔偿

房屋买卖卖方违约按照合同约定的数额判定违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

您好，我想问一下首付分期购买房，然后每个月还房贷，又不给交房行为是否属于合理，

法律分析：首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同纠纷案子

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件：1、双方当事人是为合同适格主体；2、双方当事人意思表示真实；3、卖方具有房屋权属及出卖资质；4、合同内容不得违反法律法规的强制性

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同纠纷案件

房屋买卖合同纠纷主要有以下条件：1、双方当事人是为合同适格主体；2、双方当事人意思表示真实；3、卖方具有房屋权属及出卖资质；4、合同内容不得违反法律法规的强制性

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

三年前买的期房烂尾了，下个月交房，去看了房子都确定烂尾，怎么维权

逾期三年可以根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟