民法典房屋买卖可以强制过户吗

更新时间：2023-12-26 17:53

民法典房屋买卖可以强制过户吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

民法典房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的，债权人可以向人民法院提出强制执行申请。

法律依据

《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋买卖强制过户起诉书

如果房屋产权已经过户，并且原房屋产权人已经亲自在办理过户程序中签名，认可现有的房屋产权人，这样房屋过户行为是有效的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖法院判决强制过户

房屋买卖，有法律判决的，能强制过户。因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在法院作出判决后，一方不执行的，当事人可以向法院请求强制执行，但如果没有经过法院判决，持有法院

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房屋买卖强制过户

可以进行政策了解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海市房屋买卖税费标准是什么

上海市房屋买卖税费标准是什么

成都房屋买卖申请强制执行过户

你好，申请强制执行需要提交强制执行申请书，生效法律文书到立案庭立案。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖的税费都是谁来承担

房屋买卖的税费都是谁来承担

农村房屋买卖行为效力

农村房屋买卖行为效力

我房屋买卖合同纠纷，我怎么申请强制过户

房屋买卖合同纠纷，请问法院判决书下来对方失踪，可以申请执行。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖税费新算法

房屋买卖税费新算法

怎样写房屋买卖合同有效，申请法院强制过户的诉状

依据你们约定写

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖纠纷，我想申请法院强制执行，强制过户需要多长时间？及流程费用？

是南京哪里的房子？过户需要来电咨询

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖未过户

可以通过诉讼的方式积极房屋过户的问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

购买第二套房可以用公积金贷款吗，有哪些法律规定呢

法律分析：买第二套房是否可以用公积金贷款，视情况而定： 1、借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

买卖合同纠纷能告诈骗吗，一般怎么规定

买卖合同纠纷构成诈骗的条件分别有：行为人在签订合同时实施了诈骗行为；被害人基于诈骗行为陷入错误认识；被害人基于错误认识处分了财产；行为人得到了财产；行为人的诈骗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

本人首套房产已经卖出，后又购置一套房产，第二套房产还需要纳税吗？

缴纳契税。增值税看情况

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

父母的央产房想上市卖出去，是要先经过央产房交易中心批准卖房还需要什么手续或者材料才能进行交易？

需要进行相关核查工作

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

付了30%的首付，公积金已面签，但未放款，想退房。

与开发商协商退房时，应先了解购房合同中的退房条款，然后书面提出退房申请，说明退房原因。开发商同意后，双方签订退房协议，明确退款金额、方式和时间等。最后，按照协议

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

老年人名下不动产房本和子女发生矛盾老年人可以买房子吗

老年人名下不动产的处理方式因情况而异：1.如属个人财产，可自由买卖或赠与，无需子女同意。2.如属夫妻共同财产且配偶健在，需夫妻共同决定；若配偶已故，需解决继承问

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我家买的楼房，房顶不平两边有5－6公分的误差

在协商过程中，您应该注意以下事项：1.保持冷静和理性，避免情绪化的言行；2.准备好相关证据和资料，如购房合同、测量数据等；3.详细了解自己的权益和法律规定，确保

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

300万房子多少税

房子税费的常见处理方式包括自行计算和咨询税务专家。自行计算需了解相关税法规定和计算公式；咨询税务专家则能确保税费计算的准确性和合规性。选择哪种方式取决于个人对税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

101

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟