父母出首付怎么认定

更新时间：2024-01-17 12:39

父母出首付怎么认定

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

认定父母出首付时，可以提供父母出资买房时在银行提款的票据，并可用与开发商之间签订的合同证明付款的时间、额度，或者父母在出资之前，双方专门预先签订出资证明书，证明父母出资首付的事实。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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