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楼房顶漏水什么承担维修费用
更新时间:2023-12-27 03:56
楼房顶漏水什么承担维修费用
沈虹
广东集智求强律师事务所
律师解答
楼房顶漏水维修费用承担情况如下:
一、首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因,如果是房屋问题造成的漏水,且房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修费用。
二、超过保修期的,由该楼房的所有业主承担维修的费用。
三、人为破坏导致楼顶漏水,由侵权人承担维修费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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