抵押权的特征是什么

更新时间：2023-12-26 22:17

抵押权的特征是什么

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

律师解答

抵押权的特征为：不转移财产的占有；属于约定担保物权；属于从权利等。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人即抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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