抵押合同生效要件都有哪些

更新时间：2023-12-27 18:47

抵押合同生效要件都有哪些

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

抵押合同生效要件包括：合同双方当事人都具有相应的民事行为能力；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同是双方的真实意思表示一致的体现；是书面形式等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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