小区地下停车位能出售吗

更新时间：2024-01-17 13:48

小区地下停车位能出售吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

小区地下停车位能出售。法律规定，小区地下停车位面积分摊的归全体业主所有，小区地下停车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有，可以依法出售，售卖时应当优先小区内的业主。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小区地下停车场归谁所有

小区地下停车场归谁所有

物业公司可以出售地下停车位吗？

小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。地上停车位是否属于全体业主所有,要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位,那么属于全体业主

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区地下停车位的处理方式

小区地下停车位的处理方式

小区停车位是可以卖的吗

小区地下停车位出售是否合法要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的；如果经过认定是属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚补偿金是多少

离婚补偿金是多少

小区内停车位可以出售吗

小区地下停车位出售是否合法要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的；如果经过认定是属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下停车位如何过户

地下停车位如何过户

是否属于公共设施？地下停车开发商能卖吗？

一、小区地下停车场的归属权 1、小区地下停车场的归属权分析如下：（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位属于全体小区业主所有，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下停车位可以买卖吗

出售小区地下停车位是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可由当事人通过出售、附

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区地下车位车库产权证吗

小区地下车位车库产权证吗

地下车位或地上车位能否出售

你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下停车位能办产证吗

地下停车位能办产证吗

开发商有权出售地下车位吗，地下车位是业主的吗

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

745

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟