农村未利用的土地能否可以出租

更新时间：2023-12-26 16:28

农村未利用的土地能否可以出租

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

农村未利用的土地可以出租。土地租赁，是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的经济活动。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
第三十一条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

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