为什么土地使用证不能建房

更新时间：2024-09-27 22:45

为什么土地使用证不能建房

京平律所

北京京平律师事务所

律师解答

有土地使用证却不能建房的原因：当事人没有向相关部门申请。并非有土地证就能建房，根据相关法律规定，当事人还需要到当地建管部门申请规划许可证和施工许可证，各证齐全后才能建房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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