没有建筑资质接工程签的合同无效吗怎么办

更新时间：2023-12-27 01:20

没有建筑资质接工程签的合同无效吗怎么办

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

没有建筑资质接工程签的合同无效，行为人因该行为取得的财产应当予以返还或者折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

法律依据

《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第六十五条
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

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