开发商在交房时需要提供什么材料

更新时间：2023-12-27 11:01

开发商在交房时需要提供什么材料

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

开发商在交房时需要提供的材料有：书面通知；质量检验合格单；《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋交接书；面积测量报告；房地产权证。开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商在收房时需要提供哪些资料？

法律分析： 1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房需要什么材料

开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据：《商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开设房地产证需要哪些资料？

办理房产证的材料: 1.盖章的申请表; 2. 房屋买卖合同 ; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房要提供哪些材料

开发商交房要提供哪些材料

开发商收房前需要提供哪些资料？

法律分析： 1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交付商品房时的义务

开发商交付商品房时的义务

交房时，开发商应出具哪些材料？

交房时，开发商应出具哪些材料？

开发商在收房时必须提供哪些材料？

法律分析： 1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房时应注意哪些事项

开发商交房时应注意哪些事项

开发商完成交房有何方式，有哪些规定

开发商完成交房通常采取书面通知或直接递交钥匙。选择方式时应确保符合法规要求，保障购房者权益，同时考虑效率和便捷性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商未能按时交房，能否停止交房贷

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是施工单位现在施工的项目是保交楼工程，开发单位欠我的钱能查封这个项目的房源吗？

你好，建议请示当地建委

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

部分业主起诉并胜诉，那么我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

杭州临安交房延期通知的原因及责任归属

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了杭州的办公楼，已经网签，还未交房。但同一栋楼其他未售的房源，因为开发商欠金融机构的钱被查封了

在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

坪山新盘延期交房，是否违反合同规定

商品房延期交房的法律后果是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

郑州延期交房270天，是否违反合同规定

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2043

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟