自家露台封闭是否属于违建

更新时间：2024-01-17 13:04

自家露台封闭是否属于违建

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

封闭自家露台一般不属于违建，违建一般是指违反规划法或土地法的建筑物，封闭露台不符合这一定义要件。业主通常拥有露台的产权或者单独使用权，经小区物业允许，业主可以按照统一样式封闭露台。

法律依据

《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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